タイトル
限界マンション。下手をするとマンションが原因の老後破産になりかねない。10分で読めるシリーズ
著者名
高田泰,MBビジネス研究班
発売日
2017/04/23
概要
説明文
さっと読めるミニ書籍です（文章量10,000文字以上 11,000文字未満（10分で読めるシリーズ）=紙の書籍の20ページ程度）
【書籍説明】
みなさんは「住宅双六」という言葉をご存じだろうか。双六はサイコロを振って上がりを競うボードゲームだ。昭和の時代、賃貸アパートから賃貸マンション、分譲マンションと住み家を変え、分譲マンションの売却益で最後に郊外の戸建住宅を買う住み替えパターンを住宅双六と呼んでいた。平成の時代になり、子供たちが巣立つと郊外の戸建住宅から都心の分譲マンションへ戻る老夫婦が増えてきた。三世代同居の家庭が減り、住宅双六に新たなゴールが追加されたわけだ。だが、そのゴールは幸福な人生の終着点を意味しているわけではない。日本は人口減少に突入し、住宅過剰時代を迎えている。都会では老朽化して荒れ果てるマンションが増えてきた。いわゆる「限界マンション」だ。もちろん限界マンションに大した資産価値などあるはずもない。行き着くところはスラム化。そうなる前に脱出しようとしても、二束三文でしか売れないとなると、老人ホームの入居資金にもならない。住宅双六の最後が限界マンションなら、人生の終着点は悲劇になる。全国でどんなことが起きているのか、限界マンションで人生を終えないようにするためにはどうしたら良いのか、見ていきたい。
【目次】
年金生活の高齢者が暮らす老朽化マンション
管理費や積立金不足で修繕予定を先延ばし
人口減少の中、住宅数が増加の一途
困難な合意形成、高すぎる建て替えのハードル
限界マンションは地域全体にも悪影響
高度経済成長期と変わらぬ自治体の意識
買い物弱者の命をつなぐ移動販売
南北格差の前に苦戦する泉北ニュータウン
全国に誕生しつつある限界マンション
管理組合の機能低下が限界マンション化の一因
人口減少時代に資産価値を維持できるのは一部だけ
地域の将来人口予測にも留意が必要
賃貸で一生暮らすことも視野に入れるべき
関連記事
ローカル線を消し去ってもいいのか？ 
ＩＣＴが過疎地を救う。ドローン、ＡＩ、配車アプリ、自動運転車、遠隔診療、変わりつつある田舎暮らし。 
フリーライター初心者の教科書２ クライアントの見分け方。「高単価の仕事を探そう。成功の早道は？」 
人口減少時代のマンション購入の注意点。近い将来資産価値が激減するマンションを見分ける方法を知りたいですか？ 
業界の秘密！買ってはいけないマンション。将来の販売価格は十分の一？新築マンションにも気をつけろ！ 
迫る大学の二〇一八年問題 
田舎暮らしマニュアル。人生に仕事に、もう疲れた？だったら田舎に逃げちゃおう！無理をしないライフスタイルの創造。 
田舎もんになりたい！田舎移住のプロが教える田舎暮らしのはじめ方。失敗しない計画の立て方。 
過疎化が進行する地元を救うことはできないのか？ちょっとオタクな、お坊さんが考えたこと。 
徳島から考える本当の豊かさって何？ 
徳島から考える地方創生。 
日本が政治不信から抜け出す７つの方法 
親子で学ぶ地球温暖化。みんなで原因と対策を考えてみよう。小学６年生でも読める温暖化。 
新聞記事に学ぶ文章の書き方。新聞に隠された「魔法」で、伝える力は確実に上達する。 
新聞記者が教える取材のテクニック。ブロガー、フリーライターでも参考になるネタを引き出す方法。 
フリーライター初心者の教科書。文章の書き方、裏の取り方、ネタの探し方、報酬相場やトラブルについて。 
新聞記者が教えるブログの書き方。ブログはニュース以上に切り口が命！ 
新聞記者が教えるブロガーこそ新聞を読むべき理由。 
新聞記者が教えるリピーターを集めるブログの書き方。ブログの売り物はブロガー自身！ 
人口減少が加速する今、限界集落で何が起きているのか？ 
いつ来ても不思議でない連鎖する地震、古文書に見る恐るべき民話の真実。 
赤字覚悟の新幹線はこれ以上必要なのか？ 
新聞記者が教える、なぜブロガーこそ街へ出るべきなのか？地域ブログの書き方。 
ウェブメディア編集者のライター教育法。新聞記者が教える質の高いウェブメディア運営。